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📊 Marché immobilier & taux de crédit : tendances 2025–2026

Taux excellents Janvier 2026: 15 ans : 2,85% 20 ans : 2,90% 25 ans : 2,95%

Taux de marché Janvier 2026: 15 ans : 3,20% 20 ans : 3,25% 25 ans : 3,35% En janvier, quelques banques ont légèrement ajusté leurs taux à la hausse, tandis que la majorité les ont maintenus stables. 👉 Ces évolutions devraient rester modérées dans les prochaines semaines et ne pas freiner les projets immobiliers. Bonne nouvelle également : la plupart des banques reconduisent leurs prêts à taux bonifiés en 2026.

🏡 2025 confirme le retour à l’équilibre du marché immobilier ancien Sans retrouver les niveaux d’avant-crise (2019), le marché s’est progressivement autorégulé : • Les volumes repartent nettement • Les prix restent contenus • La fluidité des transactions s’améliore

Après plusieurs chocs successifs (Covid, inflation, hausse des taux, crise énergétique), le marché retrouve de la dynamique avec près de 940 000 ventes en 2025, contre 845 000 en 2024. ⚠️ La baisse de l’investissement locatif demeure toutefois un point de vigilance.

🔮 Perspectives 2026 Le scénario le plus probable reste celui d’un marché stable et actif, sous réserve de la stabilité de l’inflation, des taux et des prix.

📞 Un projet immobilier ? Dans ce contexte plus lisible, un accompagnement personnalisé permet d’optimiser financement, conditions et stratégie globale.

🌍 New Premium Service Dedicated to Non-Residents & Expats

In response to growing demand, we are pleased to announce the launch of an exclusive division within our firm fully dedicated to financing non-resident and expatriate clients wishing to invest in France.

For over 10 years, we have been managing international financing cases for clients based in: 🇸🇬 Singapore – 🇭🇰 Hong Kong – 🇨🇭 Switzerland – 🇩🇪 Germany – 🇬🇧 United Kingdom – 🇺🇸 USA for real estate acquisition projects ranging from €500,000 to €5 million.

A bespoke approach designed for international investors

Before any property search begins, we take the time to structure a secure, coherent and optimized budget aligned with our clients’ long-term investment objectives.

✨ Our mission: enabling non-residents and expats to successfully complete their real estate investments in France under the best possible conditions, as these high-profile cases require: • In-depth mastery of banking requirements specific to non-resident & expatriate profiles • Strong technical expertise • Dedicated banking partners able to provide tailored solutions • Comprehensive optimization of tax, wealth and profitability considerations

🇬🇧 We provide seamless, responsive and highly personalized support at every stage of the financing process. With my associate being fully bilingual, communication is smooth and efficient— perfectly adapted to the expectations of a demanding international clientele.

#NonResidents #Expats

Face à une demande croissante, nous avons le plaisir d’annoncer la création au sein de notre agence d’un pôle exclusif entièrement consacré au financement des clients non-résidents et expatriés souhaitant investir en France.

Depuis plus de 10 ans, nous intervenons sur des dossiers internationaux de clients installés à : 🇸🇬 Singapour – 🇭🇰 Hong Kong – 🇨🇭 Suisse – 🇩🇪 Allemagne – 🇬🇧 Royaume-uni – 🇺🇸 USA, pour des projets d’acquisition entre 500 000 € et 5 M€.

Une approche sur-mesure, pensée pour les investisseurs internationaux. Avant toute recherche de bien, nous prenons le temps d’élaborer un budget sécurisé, cohérent, optimisé et en adéquation avec les objectifs patrimoniaux de nos clients.

✨ Notre objectif : permettre aux non résidents & expatriés de concrétiser leurs investissements immobiliers en France dans les meilleures conditions car ces dossiers d’envergure requièrent :

• Une maîtrise précise des spécificités bancaires liées aux statuts non-résidents & expatriés
• Une expertise technique solide
• Des partenaires bancaires dédiés pour offrir des solutions adaptées
• Une optimisation des enjeux fiscaux, patrimoniaux et de rentabilité pour nos clients

🇬🇧 Nous assurons un accompagnement fluide, réactif et personnalisé à chaque étape du financement. Mon associée étant totalement bilingue, cela facilite les échanges avec une clientèle internationale exigeante.

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Nous vous accompagnons pour trouver la solution la plus adaptée à votre situation.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

ℹ️ Voici les taux en ce début de mois de novembre 2025 :

🧘 On reste sur le même barème, car la tendance est à la stabilité pour certaines banques et nous remarquons que d'autres baissent 📉 leur barème sur cette transition de mois.

Taux excellents: 15 ans : 2,80% 20 ans : 2,80% 25 ans : 2,90%

Taux de marché: 15 ans : 3,20% 20 ans : 3,25% 25 ans : 3,30%

Les Notaires font état de 916 000 transactions 🏡 sur 12 mois (à fin aout 2025), soit un chiffre en croissance de 10 % sur un an et des prévisions par Meilleurs Agents d'un marché autour des 950 000 transactions pour 2026 📈

Associé à des barèmes de taux stables (pour vu que ça dure) cela annonce une très belle fin d'année et un bon début 2026 🎇 !

💪 Vous feriez bien appel à VOUSFINANCER élue pour la 5ème année consécutive Meilleure enseigne de courtage par le magasine Capital

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ℹ️ Voici en résumé l'info des taux et du marché en Octobre 2025:

Taux excellents: 15 ans : 2,80% 20 ans : 2,80% 25 ans : 2,90%

Taux de marché: 15 ans : 3,20% 20 ans : 3,25% 25 ans : 3,30%

➡️ Quelques remontées de taux, mais beaucoup de barèmes stables depuis début octobre; 💡 Attention: une première banque attaque de nouveau à la baisse.

⚡ Un marché immo très dynamique en septembre dont l'inertie se répercute en octobre par les crédits,

🏁 Dernière ligne droite pour obtenir un prêt à taux zéro et autres prêts bonifiés; fin des prises en charge bancaires début/mi-novembre pour qu'elles puissent avoir le temps de finaliser le dossier.

Au plaisir d'optimiser vos projets

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